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Propriété Bouvigny-Boyeffles

MAISON D'ARCHITECTE BOUVIGNY-BOYEFFLES

Vente Propriété, 13 pièces, 7 chambres, surface 216m²

215.71 m²

7 chambres

1 salle de bains

Réf. : 8092

552 000

Maison - 13 pièces - 215,71 m² - Bouvigny-Boyeffles

INDIVIDUELLE - A L'ABRI DES REGARDS - BEAUX VOLUMES

Bienvenue dans cette élégante Maison d'Architecte, un mariage véritable entre CHARME et AUTHENTICITÉ !
Nichée dans un quartier prisé de BOUVIGNY-BOYEFFLES, elle est une invitation à découvrir une maison où le confort et la convivialité s’entrelacent harmonieusement.
Dès que vous franchissez la porte, vous serez enveloppés par une ambiance Cocooning avec : son hall d'entrée, sa spacieuse pièce de vie de 50m2 baignée de lumière Naturelle offre un espace chaleureux avec sa cheminée ancienne et ses moulures murales qui apportent de l'élégance, une cuisine gourmet totalement équipée offre un espace fonctionnel et convivial, une salle de bains tendance, un WC ainsi qu'une chambre parentale avec une vue imprenable sur la Nature tout en créent un atmosphère intimiste.
A l'étage : un palier qui dessert cinq belles chambres parquetées et spacieuses qui créent un cocon propice au repos, un bureau, un dressing, un WC et une salle d'eau viennent compléter cet espace pour un véritable confort au quotidien.
Le Parc Arboré sans aucun vis-à-vis, un véritable prolongement de la maison, est un havre de paix pour d'agréables moments de détente entre Amis ou en Famille. Des espaces aménagés, une terrasse ensoleillée, une allée qui vous permet d'accéder facilement au parking et au sous-sol complet et l'aménagement de coins détente s'invitent à profiter de la nature et de la vue dégagée sur la Campagne.
Sa situation idéale à deux pas des Ecoles Privées, des facilités de transport en commun, des commerces et des grands axes routiers vous offrent un style de vie pratique.
Intéressez par cette Propriété ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Bouvigny-Boyeffles

Général

  • Réf. : 8092
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Bouvigny-Boyeffles
  • Code postal : 62172
  • Département : Pas-de-Calais (62)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 552 000 €
  • Prix honoraires exclus : 530 000 €
  • Honoraires : 4,15% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 2 400 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 215,71 m²
  • Surface Carrez : 215,71 m²
  • Surface habitable : 215,71 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 13
  • Nb. de chambres : 7
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/241/2024/01/05/55/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/241/2024/01/05/55/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3600€ et 4940€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Bouvigny-Boyeffles

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