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Maison de village Ablain-Saint-Nazaire

CORPS DE FERME

Vente Maison de village, 6 pièces, 3 chambres, surface 140m²

140.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 800.00 m²

Réf. : 8209

264 000

Maison - 6 pièces - 140 m² - Ablain-Saint-Nazaire

VILLAGE - SECTEUR PRISE - BEAU VOLUME

Alexandra de votre agence SOUCHEZ IMMOBILIER vous propose à la vente un très joli corps de ferme sur le village prisé d'Ablain-Saint-Nazaire. Celui-ci vous offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangement sous escalier, un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, un wc et une salle de bains. A l'étage vous trouverez deux belles chambres d'environ 20 m². Combles aménageables !
Un porche avec cour intérieure, des belles dépendances au fort potentiel et un superbe jardin viennent parfaire les prestations de ce bien rempli de charme ! Une visite est indispensable sur ce bien rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Ablain-Saint-Nazaire

Général

  • Réf. : 8209
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Ablain-Saint-Nazaire
  • Code postal : 62153
  • Département : Pas-de-Calais (62)
  • Orientation : Nord-Est

Montant

  • Prix : 264 000 €
  • Prix honoraires exclus : 255 000 €
  • Honoraires : 3,53% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 312 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 140 m²
  • Surface Carrez : 140 m²
  • Surface habitable : 140 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 800 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/324/2024/02/10/63/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/324/2024/02/10/63/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2690€ et 3670€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Ablain-Saint-Nazaire

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