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Maison de village Ablain-Saint-Nazaire
FERMETTE ABLAIN-SAINT-NAZAIRE
Vente Maison de village, 6 pièces, 3 chambres, surface 140m²
140.00 m²
3 chambres
1 salle de bains
terrain de 800.00 m²
Réf. : 8209
Maison - 6 pièces - 140 m² - Ablain-Saint-Nazaire
VILLAGE - SECTEUR PRISE - BEAU VOLUME
Envie de projets? Laissez libre cours à votre imagination avec cette charmante fermette qui vous offrira un cadre de vie agréable à la campagne. Située sur la commune d'Ablain-Saint-Nazaire cette dernière vous offrira beaucoup de volumes tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
La partie habitation a été modernisée tout en conservant le charme de l'ancien avec notamment ses carreaux de ciment. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, une chambre, cuisine, salle de bains et WC.
A l'étage un palier desservant deux chambres spacieuses et la possibilitée d'aménager les combles.
A l'extérieur vous accéderez à la cour par son grand porche et profiterez de nombreuses dépendances pouvant notamment être utilisé pour stationner vos véhicules.
Un jardin vous permettra également de profiter des belles journées ensoleillées.
D'agréables surprises vous attendent encore lors de la visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre interlocuteur immobilier
SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de SOUCHEZ
Informations sur ce bien à Ablain-Saint-Nazaire
Général
- Réf. : 8209
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Ablain-Saint-Nazaire
- Code postal : 62153
- Département : Pas-de-Calais (62)
- Orientation : Nord-Est
Montant
- Prix : 264 000 €
- Prix honoraires exclus : 255 000 €
- Honoraires : 3,53% TTC à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 1 312 €
Surface / Etage
- Surface totale : 140 m²
- Surface Carrez : 140 m²
- Surface habitable : 140 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 800 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 2
- Nb. parking ext. : 4
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Coin cuisine
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2690€ et 3670€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022
Situation de ce bien immobilier à Ablain-Saint-Nazaire
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