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Maison d'architecte Sainte-Catherine

Maison d’architecte de 200m2 à deux pas du centre-ville

Vente Maison d'architecte, 6 pièces, 3 chambres, surface 200m²

200.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 8428

540 000

Maison - 6 pièces - 200 m² - Sainte-Catherine

CADRE - ARCHITECTE - BUCOLIQUE

Vous rêvez d'un cadre de vie unique et contemporain ? Nous vous proposons cette magnifique maison d'architecte, située au cœur d'un quartier prisé d'Arras, à deux pas du centre ville, alliant modernité, confort et élégance.

* Design architectural : Cette maison à la décoration soignée, conçue par un architecte, se distingue par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées.

* Emplacement privilégié : Située à proximité du centre ville, des écoles, des transports en commun et de tous commerces et services, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable tout en restant accessible.

* Espaces intérieurs : Vous découvrirez dans un premier temps une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et une suite parentale (sdb+dressing).
Dans un second temps, la visite se poursuivra dans un espace au rez-de-chaussée avec 2 chambres-dressing, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et des wc.

* Espaces extérieurs : Profitez d'un jardin paysager sans vis-à-vis offrant différents endroits pour appréciez de bons moments de détente et d'une terrasse suspendue offrant une vue dégagée sur le jardin arboré parfaite pour recevoir vos amis et votre famille tout en appréciant le cadre verdoyant et bucolique.

* Espaces stationnements : un garage et plusieurs espaces vous faciliterons le stationnement de vos véhicules sur la propriété.

Pourquoi choisir cette maison ?

Cette demeure est idéale pour les amateurs de design et de confort, souhaitant évoluer dans un environnement inspirant et paisible. Offrant à la fois intimité et proximité avec la nature, elle est parfaite pour les familles ou les professionnels en quête d'un havre de paix.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'architecte dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arras. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

🔑 Votre nouveau chez-vous vous attend !

Informations sur ce bien à Sainte-Catherine

Général

  • Réf. : 8428
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Sainte-Catherine
  • Code postal : 62223
  • Département : Pas-de-Calais (62)

Montant

  • Prix : 540 000 €
  • Prix honoraires exclus : 520 000 €
  • Honoraires : 3,85% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 899 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 200 m²
  • Surface habitable : 200 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/204/2024/10/21/46/450/450/graphe/habitation/0/200/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/204/2024/10/21/46/450/450/graphe/habitation/0/200/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5609€ et 7589€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Sainte-Catherine

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