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semi plain pied Givenchy-en-Gohelle

ENSEMBLE IMMOBILIER SEMI PLAIN-PIED DE 135 M2 + ANNEXE DE 120M2 AU SOL A AMENAGER

Vente semi plain pied, 7 pièces, 4 chambres, surface 135m²

135.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1659.00 m²

Réf. : 8299

209 500

Exclusivité

Maison - 7 pièces - 135 m² - Givenchy-en-Gohelle

POTENTIEL - 2/3 LOGEMENTS - 3 GARAGES

CHEZ SOUCHEZ IMMOBILER , Pascale vous propose en EXCLUSIVITE un ensemble immobilier composé d'un semi Plain-pied de 135 m2 avec un garage et une annexe de 120 m2 au sol (92 m2 habitable ) actuellement 2 garages 4 voitures et un étage aménageable avec un accès indépendant sur la belle commune prisée de GIVENVHY EN GOHELLE . Axes LENS/ARRAS . Parcelle de 1659 m2 Exposition Sud Ouest .
Investisseur pour du locatif ou vous souhaitez créer un gîte pour un revenu supplémentaire sur notre belle commune proche du monument Canadien et des collines de l'Artois cet ensemble est fait pour vous !!!
La maison se compose d'un hall d'entrée un salon séjour de 32 m2 , une cuisine , une salle de bain avec baignoire et douche , une chambre , une buanderie et une cave .Un portail donnant accès à un garage de 18 m2 et une dépendance de 16 m2 .
A l'étage , 3 grandes chambres , un dressing et un comble aménageable au même niveau .
L'annexe se compose de 60 m2 de garages avec 2 portes motorisées au rdc et à l'étage une grande pièce de 60 m2 au sol avec 4 velux ne demandant qu'à être aménagée idéal gîte , location , Airbnb . Un portillon indépendant pour l'annexe .
Du volume !! A venir découvrir !!!
Pascale 0662635788

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Givenchy-en-Gohelle

Général

  • Réf. : 8299
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Givenchy-en-Gohelle
  • Code postal : 62580
  • Département : Pas-de-Calais (62)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 209 500 €
  • Prix honoraires exclus : 200 000 €
  • Honoraires : 4,75% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 395 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 135 m²
  • Surface Carrez : 135 m²
  • Surface habitable : 135 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 659 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 3
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/305/2023/04/04/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/305/2023/04/04/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Givenchy-en-Gohelle

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