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Ferme Arras

Corps de ferme de 200m2 avec dépendance

Vente Ferme, 7 pièces, 4 chambres, surface 200m²

200.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 5400.00 m²

Réf. : 8409

499 000

Prix en baisse

Maison - 7 pièces - 200 m² - Arras

Cachet - Volumes - Dependances

Le Groupe Souchez Immobilier, vous propose cette propriété située sur la commune de Pelves, à 15 minutes du centre-ville d'Arras et à proximité de toutes commodités.

Le bien comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec dressing, une lumineuse pièce de vie comprenant séjour et cuisine ouverte équipée d'une surface d'environ 65m2 donnant accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, buanderie, WC et cave voûtée.

À l'étage : Grand palier de 38m² desservant 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez le hangar permettant de stationner 4 véhicules avec atelier, mezzanine et pièce annexe pour une surface d'environ 270m².

Le tout construit sur un terrain clos d'environ 5400m², pompe à chaleur, chauffage au sol, huisserie aluminium, portes de garage motorisées.

Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder...!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Arras

Général

  • Réf. : 8409
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Arras
  • Code postal : 62000
  • Département : Pas-de-Calais (62)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 499 000 €
  • Prix honoraires exclus : 481 000 €
  • Honoraires : 3,74% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 200 m²
  • Surface Carrez : 200 m²
  • Surface habitable : 200 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 5 400 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : au sol
  • Nature du chauffage : POMPE A CHALEUR
  • Type de chauffage : POMPE A CHALEUR

Garage / parking

  • Nb. garage : 4
  • Nb. parking int. : 4
  • Nb. parking ext. : 6

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/67/2024/10/02/2/450/450/graphe/habitation/0/200/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/67/2024/10/02/2/450/450/graphe/habitation/0/200/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1430€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

Situation de ce bien immobilier à Arras

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