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- Surface146 m²
- Terrain103 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
LENS – Immeuble de rapport libre de toute occupation
175 000 €
Descriptif du bien
LENS – Immeuble de rapport libre de toute occupation
Le Groupe Souchez Immobilier vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à Lens. Vendu libre de toute occupation, il vous laisse le choix : l’occuper en partie ou le mettre entièrement en location.
Composition :
Potentiel locatif estimé :
Rentabilité brute estimée : environ 12,3 %
Rentabilité estimée après taxe foncière : environ 11,2 %
Informations complémentaires :
Luigi Tavernese
Groupe Souchez Immobilier
Le Groupe Souchez Immobilier vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à Lens. Vendu libre de toute occupation, il vous laisse le choix : l’occuper en partie ou le mettre entièrement en location.
Composition :
- Rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux, le premier d’environ 60 m² et le second de 18 m².
- 1er étage : un appartement T2 de 68 m² avec balcon, offrant un espace extérieur appréciable.
Potentiel locatif estimé :
- Local commercial de 60 m² : 750 €/mois
- Local commercial de 18 m² : 350 €/mois
- Appartement T2 : 700 €/mois
Rentabilité brute estimée : environ 12,3 %
Rentabilité estimée après taxe foncière : environ 11,2 %
Informations complémentaires :
- Chauffage électrique
- DPE : E / C
- Taxe foncière : environ 2 000 €/an
Luigi Tavernese
Groupe Souchez Immobilier
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface146 m²
- Composition de l'immeubleRDC:-1er local commercial de 60m2,
-2e Local commercial d'une surface de 18m2
1er-Un appartement T2 de 68 m2 - Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingPas de parking
- LocalisationLens 62300
- Référence9339
Détail des pièces
- Local 1 60 m²
- Local 2 18 m²
- Appartement68 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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