- Surface186 m²
- Conforme ERPNon
- Nb. de caves1
ensemble immobilier -restaurant et 5 studios loués Libercourt
365 000 €
Les points forts
- situation
- investissement mixte
Descriptif du bien
le cabinet Souchez immobilier vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé face a la gare de Libercourt, implanté sur une parcelle de 230 m2.
Un bien offrant une double opportunité : idéal pour un investisseur recherchant rentabilité attractive ou pour un restaurateur souhaitant s'installer et bénéficier parallèlement d'un revenu locatif .
L'ensemble se compose :
Un restaurant d'environ 134 m2 , comprenant /
. espace restaurant et bar
. cuisine de 24m2
. Sanitaires pmr environ 5 m2
. possibilité de création terrasse
5 studios loués meublés générant actuellement 21240 euros de loyers hors charges
Valeur locative Globale :
. Restaurant 18000 euros annuel
. Studios 21240 euros annuel
Soit une rentabilité A 10,75 %
Pour plus de renseignement contactez nous au 0321293495
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface186 m²
- VueRue
- Composition de l'immeubleensemble immobilier composé d'un restaurant libre d'occupation et de 5 logements loués meublés
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLibercourt 62820
- Référence9241
Détail des pièces
- restaurant et cuisine et wc sanitaires acces pmr134.55 m²
- 10,35m2 pièce vie cuisine et 2.97m2 sanitaires wc loué 450 euros charges comprises(eau electricité)13.32 m²
- 10.41m 2piece vie cuisine et 4,40m2 sanitaires wc loué 350 euros charges eau comprise14.81 m²
- 15.5 pièce de vie cuisine et 1,48 hall et 3,51 m2 sanitaire et wc loué 350 euros eau compris20,49 m²
- 15.37 piece de vie cuisine et 2,92 m2 sanitaires wc loué 400 euros charge eau comprise18.29 m²
- 7.88m2 pièce de vie cuisine ,hall 7.88M2 et 3.37m2 sanitaires wc loué 350euros charge eau compris15,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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