+ de photos
- Surface191 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
immeuble de rapport-centre ville de Lens-proche gare et commerces
275 000 €
Les points forts
- situation
- rentabilité
Descriptif du bien
Le cabinet Souchez immobilier professionnel vous propose cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Lens, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, ce bien représente une belle opportunité d’investissement.
L’immeuble se compose de 5 lots :
- Rentabilité annuelle potentielle : environ 33 000 €
Idéal pour investisseur souhaitant développer le rendement locatif avec un fort potentiel d’optimisation.
📞 Pour tout renseignement ou visite :
Téléphone : 03 21 29 34 95
L’immeuble se compose de 5 lots :
- 1 local commercial loué
- 1 T2 loué
- 1 studio libre de location
- 1 T2 libre de location
- 1 T2 sous combles à rénover
- Rentabilité annuelle potentielle : environ 33 000 €
Idéal pour investisseur souhaitant développer le rendement locatif avec un fort potentiel d’optimisation.
📞 Pour tout renseignement ou visite :
Téléphone : 03 21 29 34 95
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AscenseurNon
- Surface191 m²
- Composition de l'immeuble1 local professionnel, 1sudio,3 t2 dont un a rénover
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingPas de parking
- LocalisationLens 62300
- Référence9014
Détail des pièces
- local commercial et sa réserve loué 600 euros et 167 euros participation tf et 30 euros charges tel 032114296460 m²
- studio 15 m2 libre pret a louer valeur locative 480 euros15 m²
- t2 loue 427.18euros et 20 euros charges mr martin 0617859575 ou 064631083835 m²
- t2 sous comble a renover (20000 euros) valeur locative 650 euros47 m²
- t2 pret a louer valeur locative 580 euros34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Inscrivez-vous à notre newsletter et recevez en exclusivité les nouvelles propriétés correspondant à vos critères. Soyez informé en temps réel dès qu’un bien qui vous correspond est disponible. Abonnez-vous dès maintenant et trouvez votre futur chez-vous sans attendre !