- Surface200 m²
- Terrain161 m²
- Construction1930
- Nb. de caves2
Immeuble de rapport 200 m² | Sailly-Labourse
179 000 €
Les points forts
- Localisation
- Volumes
- Potentiel
Descriptif du bien
Jonathan de l'agence Souchez Immobilier vous propose cet immeuble de rapport composé en rez-de-chaussée d'un local commercial loué de 58 m² avec 2 vitrines et d'un duplex sur 2 étages de 142 m², idéalement situé sur la commune de Sailly-Labourse. Celui-ci dispose d'un hall d'entrée individuel avec couloir desservant une salle d'eau avec dressing et WC, une cuisine dinatoire, une salle à manger ouverte sur un salon. Au 2ème, le palier dessert quant à lui 3 chambres dont une traversante ainsi qu'un cajibi pouvant accueillir WC ou salle d'eau. Cour intérieure sans aucun vis-à-vis exposée Sud-Ouest avec accès caves et garage 1 voiture de plus de 25 m². Des travaux d'assainissement sont à prévoir. Pour votre confort, une PAC air/eau récente vient d'être installée. A ne pas manquer !
Caractéristiques techniques
- Surface200 m²
- Construction1930
- Stationnement intérieur1
- Composition de l'immeubleLocal commercial 58 m² en rdc Duplex de 142 m² sur 2 étages
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationSailly-Labourse 62113
- Référence8662
Détail des pièces
- HALL avec placard (ancienne porte vers local co.)6.62 m²
- WC avec lave-mains1.34 m²
- DEBARRAS14.75 m²
- ANCIENNE CUISINE avec arrivée/évacuation d'eau4.73 m²
- ANCIENNE SDB5.51 m²
- ANCIEN WC1.57 m²
- LOCAL COMMERCIAL avec WC et 2 vitrines56 m²
- HALL PALIER26.7 m²
- COULOIR3.76 m²
- SALLE D'EAU avec WC sanibroyeur et dressing15.69 m²
- CUISINE avec H P F ED & F17.30 m²
- SALLE A MANGER20.31 m²
- SALON15.07 m²
- HALL PALIER avec Velux bois14.07 m²
- CAJIBI (possible WC ou salle d'eau)3.04 m²
- CHAMBRE 1 (13.89 m² au sol), parquet et Velux avec volet extérieur manuel10.42 m²
- CHAMBRE 2 (12.04 m² au sol), traversante, parquet et Velux avec volet extérieur manuel8.77 m²
- CHAMBRE 3 (11.27 m² au sol), parquet et Velux avec volet extérieur manuel7.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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