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- Surface284 m²
- Terrain1 426 m²
- AscenseurNon
- Construction2002
Immeuble professionnel de 284 m² – Idéal activité type cabinet vétérinaire médicale ou de services – Rebreuve-Ranchicourt
445 000 €
Les points forts
- Emplacement
- Volumes
- Stationnement
- Aucun travaux
Descriptif du bien
Le Groupe Souchez Immobilier vous propose cet immeuble à usage professionnel de 284 m² équipée actuellement pour l'usage d'un cabinet vétérinaire, idéalement situé au cœur du village de Rebreuve-Ranchicourt.
Conçu en 2002 selon les normes PMR, ce bâtiment en excellent état offre un cadre de travail fonctionnel et parfaitement adapté à l'implantation d'une activité type cabinet vétérinaire, médicale, paramédicale ou de services. Il bénéficie également d'un parking clientèle ainsi que d'un parking privé sécurisé réservé au personnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse sans vis-à-vis, d'un jardin clos ainsi que d'un garage avec porte motorisée.
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre projet professionnel. À découvrir sans tarder !
Conçu en 2002 selon les normes PMR, ce bâtiment en excellent état offre un cadre de travail fonctionnel et parfaitement adapté à l'implantation d'une activité type cabinet vétérinaire, médicale, paramédicale ou de services. Il bénéficie également d'un parking clientèle ainsi que d'un parking privé sécurisé réservé au personnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Un vaste hall d'accueil.
- Une salle d'attente avec WC PMR.
- Trois bureaux équipés d'un point d'eau.
- Un laboratoire d'analyse.
- Plusieurs salles polyvalentes.
- Un vestiaire pour le personnel avec salle d'eau et WC.
- Un bureau supplémentaire.
- Une chaufferie.
- Un vestiaire.
- Une salle de pause avec espace cuisine, salle d'eau et WC.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse sans vis-à-vis, d'un jardin clos ainsi que d'un garage avec porte motorisée.
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre projet professionnel. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- AscenseurNon
- Surface284 m²
- Construction2002
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur20
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationRebreuve-Ranchicourt 62150
- Référence9194
Détail des pièces
- HALL D'ACCUEIL32 m²
- DÉGAGEMENT (pharmacie)6.7 m²
- SALLE D'ATTENTE16.7 m²
- WC PMR (via salle d'attente)2.7 m²
- COULOIR18 m²
- BUREAU 114.6 m²
- BUREAU 212.5 m²
- LABORATOIRE D'ANALYSE3.6 m²
- BUREAU 312.5 m²
- SALLE POLYVALENTE 1 (salle de radiologie)11.5 m²
- SALLE POLYVALENTE 2 (salle d'opération)12.6 m²
- SALLE POLYVALENTE 3 (salle de préparation)13.7 m²
- PIECE DE STOCKAGE (chenil 1)3.9 m²
- SALLE POLYVALENTE 4 (chenil 2)11.9 m²
- COULOIR11 m²
- VESTIAIRE6.7 m²
- WC1.5 m²
- GARAGE19.7 m²
- PALIER5.3 m²
- WC2 m²
- CHAUFFERIE7.2 m²
- BUREAU 415.8 m²
- SALLE DE PAUSE25.1 m²
- SALLE D'EAU (via salle de pause)2.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7627.00 € et 7627.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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