Spécial investisseur
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- Surface350 m²
Immeuble de rapport 6 lots
355 000 €
Descriptif du bien
Immeuble de rapport – Sallaumines
Souchez Immobilier vous propose cet ensemble immobilier à fort rendement locatif, situé sur la commune de Sallaumines, à proximité des commodités et des grands axes.
Il se compose de :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Souchez Immobilier dès aujourd’hui.
Souchez Immobilier vous propose cet ensemble immobilier à fort rendement locatif, situé sur la commune de Sallaumines, à proximité des commodités et des grands axes.
Il se compose de :
- Un local commercial de 61 m² .
- Un appartement T2 de 50 m².
- Un appartement T2 de 38 m².
- Un appartement T3 de 59 m².
- Un appartement T2 de 50 m2
- Une maison de 103 m².
- Revenus locatifs annuels : 38 136 €
- Taxe foncière : 4 200 €
- Travaux à prévoir, offrant une perspective intéressante de valorisation et d’optimisation.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Souchez Immobilier dès aujourd’hui.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface350 m²
- Composition de l'immeubleLocal commercial et un appartement en rdc
appart 2 au 1er
apt 3 et 4 au 2e
maison sur la gauche de l,immeuble - Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationSallaumines 62430
- Référence8794
Détail des pièces
- Local commercial avec son parking 1000€61 m²
- appartement 1 en rez de chaussée donnant sur le parking 500€50.1 m²
- appartement 2 450€38 m²
- appartement 3 450€59 m²
- appartement 4 450€ m²
- maison attenante 328€ bail specifique 103.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2950.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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