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- Surface400 m²
Immeuble de rapport à rénover - RENTABILITE
330 000 €
Les points forts
- Rentabilité- Surface- Travaux
Descriptif du bien
Immeuble de rapport – Libercourt – Fort potentiel locatif à proximité de la Métropole
Situé sur la commune de Libercourt, à proximité immédiate de la métropole lilloise et des principaux axes routiers, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien avec revenus immédiats et fort potentiel de développement.
L’immeuble se compose actuellement de plusieurs lots déjà loués générant des revenus locatifs :
Le bien dispose également de plusieurs lots à rénover, offrant une réelle opportunité de valorisation :
Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité à l’acquéreur d’optimiser l’aménagement et la rentabilité de l’immeuble.
Un bien idéal pour investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier avec rendement et valorisation à moyen terme, dans un secteur dynamique à proximité de la métropole lilloise.
*Photos non contractuelles
Situé sur la commune de Libercourt, à proximité immédiate de la métropole lilloise et des principaux axes routiers, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien avec revenus immédiats et fort potentiel de développement.
L’immeuble se compose actuellement de plusieurs lots déjà loués générant des revenus locatifs :
- Chambres : 1 000 € / mois
- 1 studio loué : 400 € / mois
- 2 locaux commerciaux : 1 000 € / mois
Le bien dispose également de plusieurs lots à rénover, offrant une réelle opportunité de valorisation :
- 5 studios à rénover
- 1 appartement T2 à rénover
Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité à l’acquéreur d’optimiser l’aménagement et la rentabilité de l’immeuble.
Un bien idéal pour investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier avec rendement et valorisation à moyen terme, dans un secteur dynamique à proximité de la métropole lilloise.
*Photos non contractuelles
Caractéristiques techniques
- Surface400 m²
- Composition de l'immeublelocal commercial + emplacement pizzeria 4 chambre de retraité étranger, 1 studio loué, 1 studio a rénové, a l'étage 4 studio et un T2 a rénover
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLibercourt 62820
- Référence8997
Détail des pièces
- Local Commercial + pizzeria 1000€ m²
- Chambre pour retraité x4 1000€ m²
- studio 400€ m²
- studio x4 a rénover locatif 300€ pièce (Tranche basse) m²
- T2 avec toit terrasse a rénover 500€ m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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