- Surface420 m²
- Terrain1 500 m²
- Nb. de caves2
Immeuble de Rapport 11 lots
475 000 €
Descriptif du bien
Souchez Immobilier vous propose cet immeuble de rapport situé à Noyelles-Godault, composé de 11 lots, dont un grand local commercial offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d’exploitation.
L’ensemble comprend plusieurs logements, certains nécessitant des travaux de rénovation, permettant ainsi d’optimiser la rentabilité et de valoriser l’investissement. Grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative du secteur, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d’un projet rentable.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface420 m²
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationNoyelles-Godault 62950
- Référence8542
Détail des pièces
- restaurant et habitation loué 1075 euros et participation taxe foncière 200 euros/mois200 m²
- Loué 450 EUROS20 m²
- loué 450 euros20 m²
- loué 550 euros20 m²
- libre30 m²
- libre20 m²
- libre20 m²
- libre20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2125.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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