- Surface171 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain2 035 m²
- Construction1971
Maison d'architecte LOUÉE + Annexe de 180 m² | Sains-en-Gohelle
262 000 €
Les points forts
- Volumes
- Jardin
- Bâtiment annexe d'environ 180 m²
Descriptif du bien
L'agence Souchez Immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison d'architecte LOUÉE, d'environ 100 m², sur sous-sol complet et d'un bâtiment brut d'environ 180 m², en retrait de rue, sur la commune de Sains-en-Gohelle.
IDÉAL INVESTISSEURS ou ARTISANS, le bâtiment annexe vous permettra l'installation d'une activité professionnelle ou la création de 3 T3 avec ses 3 compteurs existants (possible de créer jusqu'à 5 T2).
Situé au sein d'un parc arboré de plus de 2000 m², cette propriété vous offrira un espace de nature exceptionnel. 34 panneaux solaires permettent d'alimenter le pavillon individuel ainsi que le bâtiment annexe. PAC eau/air et ballon thermodynamique (10 ans).
Un produit rare qui ne demande qu'à être sublimé ! Plus de renseignements en agence.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface171 m²
- Pièces10
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1971
- CuisineEquipée
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- LocalisationSains-en-Gohelle 62114
- Loyer de base600 € /mois
- Référence8167
Détail des pièces
- Bureau chauffé12.74 m²
- Local technique3.74 m²
- Atelier/local rangement17.87 m²
- Salle d'eau avec WC4.47 m²
- Salle d'eau4.23 m²
- Chambre chauffée11.6 m²
- Cuisine chauffée (gazinière gaz bouteille)12.18 m²
- Hall d'entrée, PAVILLON IND.7.78 m²
- Cuisine, PAVILLON IND.16.72 m²
- Séjour, PAVILLON IND.23.88 m²
- WC, PAVILLON IND.1.8 m²
- Salle d'eau, PAVILLON IND.9.13 m²
- Chambre, PAVILLON IND.13.43 m²
- Chambre, PAVILLON IND.11.03 m²
- Dégagement, PAVILLON IND.4.36 m²
- palier, PAVILLON IND. m²
- Chambre, PAVILLON IND.10.48 m²
- Bureau, PAVILLON IND. / très mansardé m²
- Bureau, BÂTIMENT ANNEXE31.46 m²
- Bureau, BÂTIMENT ANNEXE27.12 m²
- Bureau, BÂTIMENT ANNEXE82.0 m²
- Dégagement, BÂTIMENT ANNEXE / au fond à gauche11.86 m²
- Dégagement, BÂTIMENT ANNEXE / au fond à droite27.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2338.60 €. Date de réalisation du DPE : 26-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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