Maison à vendre, 6 pièces - Givenchy-en-Gohelle 62580
Coup de cœur
Maison à vendre, 6 pièces - Givenchy-en-Gohelle 62580
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  • Surface130 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain641 m²
  • Construction1988

Belle Maison de 130 m2 Habitable 3 chambres

280 000

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Maison à vendre, 6 pièces - Givenchy-en-Gohelle 62580

Les points forts

  • On pose. ses meubles.

Descriptif du bien

Maison de charme avec jardin et vue dégagée - 130 m²

Découvrez cette magnifique maison de 130 m², construite en 1988, alliant charme et modernité. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre un havre de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 64 m² avec son poêle à bois et sa belle décoration , baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à triple vitrage.

 La cuisine équipée de 2024, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie avec un accès direct sur le balcon , une buanderie .

En souplex  les trois chambres dont une avec un dressing  spacieuses et lumineuses, vous offrent un espace de vie confortable et intime. Une chambre avec un accès direct sur le jardin . La Maison dispose également d'une cave , parfait pour le rangement ou les projets de rénovation .

La salle de bains avec baignoire et douche , élégante et pratique, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire. 

Une centrale de traitement de l'air est installée en 2025 dans le souplex  pour une qualité d'air optimale .

 

Profitez d'un jardin de 641 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser libre cours à votre créativité jardinière. Un balcon de 20 m² vous offre une vue dégagée et des moments de détente en plein air.

La maison est en très bon état intérieur, prête à accueillir de nouveaux propriétaires.

À l'extérieur, un stationnement intérieur pour 3 véhicules vous garantit sécurité et praticité. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.

À proximité, vous trouverez  un médecin généraliste à 5 min à pied, et plusieurs parcs et jardins . Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 min à pied, et les collèges à 5 min en voiture. Les commerces d'alimentation générale sont à 5 min en voiture, et une crèche est accessible en 5 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    130 m²
  • Séjour
    64 m²
  • Surface balcon
    20 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1988
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Givenchy-en-Gohelle 62580
  • Référence
    8733

Détail des pièces

  • SALON SEJOUR CUISINE
    63.70 m²
  • BUANDERIE
    8.80 m²
  • WC
    1.30 m²
  • SDB B+ D M2V
    11.70 m²
  • CHAMBRE + DRESSING
    19.70 m²
  • CH 2
    13.70 m²
  • CH 3 BAIE VITRÉE
    17.20 m²
  • COULOIR
    7.70 m²
  • CAVE AVEC SYSTEME DE CONTROLE DE TRAITEMENT D 'AIR
    16.70 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928347392

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