Maison à vendre, 6 pièces - Hénin-Beaumont 62110
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  • Surface129.4 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain508 m²
  • Construction1921

SEMI PLAIN PIED 3 CHAMBRES GARAGE

225 000

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Maison à vendre, 6 pièces - Hénin-Beaumont 62110

Les points forts

  • VOLUME PAS DE TRAVAUX

Descriptif du bien

Découvrez cette Maison En SEMI PLAIN-PIED 3 CHAMBRES , GARAGE  aux Charmes Intemporels

Plongez dans l'univers chaleureux et lumineux de cette superbe maison , où chaque détail respire l'élégance et le confort. Construite en 1921 et magnifiquement rénovée en 2014, cette demeure allie le charme de l'ancien au modernisme des équipements actuels, offrant un cadre de vie aussi accueillant qu'inspirant.

Un Espace de Vie Généreux et Lumineux

Avec une surface habitable de 129 m², cette maison vous promet des moments de vie inoubliables. Le séjour de 56 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre au coin du feu. des belles pièces spacieuses,cuisne , salon séjour ,  3 chambres dont une au rdc avec son dressing , une grande salle de bains avec baignoire et douche  vous offrent l'intimité et le confort nécessaires pour une vie de famille épanouie.



Un Cadre de Vie Nature et Confort

Imaginez-vous chaque matin en train de savourer votre café sur les 3 différentes  terrasse , bercé par le chant des oiseaux dans un jardin de 408 m² parfaitement entretenu. Cette oasis de verdure est un véritable havre de paix, où vous pourrez cultiver vos légumes, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du soleil.

À l'intérieur, la maison a été pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. La cuisine équipée moderne, ouverte sur le séjour, est le cœur battant de la maison, tandis que les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Les WC indépendants ajoutent une touche de praticité au quotidien.

Des Prestations Haut de Gamme

La rénovation de 2014 a permis d'intégrer des équipements de qualité,  qui préserve l'authenticité de la maison tout en assurant une protection durable.. Avec ses 1 place de stationnement intérieur par le garage et son accès de semi plain-pied , cette maison est conçue pour faciliter votre quotidien.

Une Localisation Privilégiée

Située ds le  quartier de Beaumont au calme et bien desservi, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités essentielles. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un parc pour des balades en famille. Les écoles et services médicaux sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.

L'accès aux axes routiers à moins de 5 mn A1 LILLE ARRAS PARIS
 
Cette maison est une pépite rare qui allie charme, espace et modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir un cadre de vie exceptionnel !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
 SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de SOUCHEZ Pascale 0662635788
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Granulés, Insert
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    129.4 m²
  • Séjour
    56 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1921
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Hénin-Beaumont 62110
  • Référence
    9156

Détail des pièces

  • CUISINE EQUIPÉE VESTIARE D ENTREE
    30,49 m²
  • SÉJOUR VÉRANDA
    28,18 m²
  • SALON
    28,08 m²
  • CELLIER
    4,21 m²
  • SDB B+ D M1V VMC
    8,28 m²
  • CHAMBRE + DRESSING
    15,34 m²
  • WC
    1,23 m²
  • PALIER 5,37 AU SOL
    1,76 m²
  • CH 2 25 M2 AU SOL
    4,85 m²
  • CH 3 25,38 AU SOL
    5,92 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928347392

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