- Surface143 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1950
Magnifique maison située au cœur d’Arras
429 000 €
Descriptif du bien
Le Groupe Souchez Immobilier vous propose cette magnifique maison située au cœur d’Arras.
Idéalement placée à proximité immédiate des places et des commodités, cette maison de caractère d’environ 143 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace supplémentaire pouvant parfaitement faire office de bureau, salle de jeux ou pièce annexe selon vos envies.
La maison offre de belles pièces de vie chaleureuses et conviviales, ainsi qu’une superbe cuisine Schmidt entièrement équipée, alliant élégance et fonctionnalité.
Au premier étage, vous retrouverez une chambre ainsi qu’une salle d’eau moderne. Une pièce supplémentaire pourra également accueillir une chambre d’enfant, un bureau ou un dressing selon vos besoins.
Au dernier étage, profitez d’une véritable suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant confort et intimité.
Vous bénéficierez également d’une magnifique cave de 36 m² pouvant être chauffée ou climatisée selon vos envies, un véritable atout pouvant accueillir un espace détente, une salle de sport, un atelier, un espace cinéma ou encore du stockage de qualité
.
À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, en plein centre-ville.
La maison dispose également de WC à chaque étage pour un confort optimal au quotidien.
Le bien offre également la possibilité d’acquérir un box en complément, idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire, un véritable atout en centre-ville.
Une maison pleine de cachet, aux prestations de qualité, idéale pour les amoureux du centre-ville d’Arras recherchant confort, praticité et authenticité. Coup de cœur assuré !
Caractéristiques techniques
- ChauffageCLIMATISATION REVERSIBLE, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface143 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse5 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1950
- CuisineEquipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationArras 62000
- Référence9088
Détail des pièces
- entree m²
- cave voutée 36 m²
- cuisine équipée 11,3 m²
- salon/séjour 37 m²
- bureau (chambre de bébé)6,3 m²
- chambre 17,5 m²
- salle d'eau/ wc3,5 m²
- couloir 5 m²
- suite parentale 20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 62012021000000008
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