




- Surface80 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain448 m²
- Construction1953
Maison individuelle à rénover
97 500 €
Les points forts
- Secteur calme
- Petit jardin
Descriptif du bien
Le groupe Souchez Immobilier vous présente cette maison individuelle d’environ 80 m², idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’un espace de vie composé d’un séjour, d’un salon et d’une cuisine. Cet agencement offre de belles possibilités d’aménagement pour créer une pièce de vie moderne et conviviale.
À l’étage, un palier distribue trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
Cette maison individuelle est entouré d’un jardin avec garage.
À noter : cette maison nécessite des travaux de rénovation. Elle représente une excellente opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.
Les + : Maison individuelle
3 chambres
Beau potentiel d’aménagement
Idéale première acquisition ou investissement
Une opportunité à saisir pour créer la maison qui vous ressemble !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface80 m²
- Séjour10 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1953
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationNoyelles-sous-Lens 62221
- Charges300 € /mois
- Référence9073


Détail des pièces
- Entrée2,29 m²
- Wc1,14 m²
- SDB4,65 m²
- Séjour9,7 m²
- Salon13,61 m²
- Cuisine16,6 m²
- Palier0,82 m²
- Placard0,51 m²
- Cellier2,01 m²
- Chambre10,36 m²
- Chambre9 m²
- Chambre9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3409.00 et 4613.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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