




- Surface95 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain2 010 m²
- Construction1875
Corps de Ferme
241 000 €
Les points forts
- volumes dépendances.
Descriptif du bien
Ferme Charmante et Rénovée
Imaginez-vous dans une demeure où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Cette ferme, construite en 1875 et magnifiquement rénovée vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre authentique tout en bénéficiant des commodités contemporaines.
Avec une surface habitable de 95 m² et une surface au sol de 190 m², cette maison semi plain-pied vous accueille dans un espace lumineux et spacieux. Le séjour, d'une superficie de 35 m², est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est le cœur de cette maison, où chaque repas devient un véritable plaisir. Le salon avec son insert Bois pour des moments de détente .
La ferme dispose d'une chambre, mais son agencement astucieux permet de créer des espaces de vie supplémentaires si nécessaire sur le grand plateau au 1 er étage . La salle de bains, moderne et élégante, avec baignoire et douche garantissent un confort optimal au quotidien.
Le terrain de 2000 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace vert et son bassin .
400 m2 de dépendances pr votre futur projet d'aménagement , porche .
Le jardin, entretenu, est idéal pour les barbecues estivaux ou les moments de détente en plein air.
Les toitures récentes et l'isolation en laine de verre ajoutent à la robustesse et à l'efficacité énergétique de la propriété.
La cave, d'une surface de 26 m², est parfaite pour le stockage . Le Plateau à l'étage , quant à lui, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour des futures chambres ou un espace de travail.
Pour les amateurs de nature, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont à proximité, ainsi qu'un collège à 10 minutes en voiture. Les commodités du quotidien, comme les restaurants, les commerces d'alimentation générale et les médecins généralistes, sont également facilement accessibles. Les bus sont à 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une ferme authentique, rénovée avec goût et située dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFuel, Insert/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface95 m²
- Séjour35 m²
- Pièces5
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1875
- CuisineEquipée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur10
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationBavincourt 62158
- Référence8702


Détail des pièces
- CUISINE SALLE 35 m²
- HALL D ENTREE 4.46 m²
- SALON INSERT BOIS 23.28 m²
- DGT1.37 m²
- CHAMBRE AVEC DRESSING PF14.15 m²
- SDB B+ D ITA + WC M1V 8.40 m²
- PLATEAU A AMENAGER 102 M2 AU SOL VELUX 48 m²
- BUANDERIE WC BALLON7.58 m²
- DEPENDANCES 400 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928347392
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