- Surface245 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain23 700 m²
- Construction1920
PROPRIETE - 245m² 6 GIVENCHY
570 000 €
Les points forts
- VOLUMES
- TERRAIN
- SECTEUR
Descriptif du bien
VENTE EXCLUSIVEMENT PAR L'AGENCE SOUCHEZ IMMOBILIER
L'Agence Souchez Immobilier vous propose en exclusivité ce corps de ferme niché au cœur de la campagne paisible de Givenchy-en-Gohelle.
Cette propriété édifiée sur une parcelle totale de 23700m² et d'une surface habitable de 245m² est située dans un environnement verdoyant est destinée à des amateurs d'activités équestres. L'installation dispose d'une pâture d'environ 18000m², dépendance comportant 4 box à chevaux avec sellerie donnant accès à une carrière, un garage avec atelier pouvant accueillir un camion pour chevaux et diverses autres dépendances.
L'habitation offre: Une belle entrée avec dressing donnant sur une pièce de vie d'environ 70m² avec salon séjour et cuisine ouverte, chambre/bureau, buanderie, cave et WC indépendant.
A l'étage : palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
La propriété dispose également d'un double garage, d'une cave de 30 m², de possibilités d'agrandissement dans les dépendances attenantes à la maison principale ainsi que d'une vue impérissable sur la campagne environnante. L'exposition sud-est permet de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé, Système d'alarme
- Surface245 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1920
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur6
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationGivenchy-en-Gohelle 62580
- Référence8603
Détail des pièces
- Hall d'entrée6.85 m²
- Salle à manger20.0 m²
- Salon25.0 m²
- Cuisine30.0 m²
- Séjour20.0 m²
- Chambre12.08 m²
- Couloir11.5 m²
- Dressing5.6 m²
- WC2.4 m²
- Buanderie8.5 m²
- palier16.85 m²
- Chambre, suite p12.77 m²
- Salle d'eau, suite p4.15 m²
- Couloir, suite p3.36 m²
- Dressing, suite p12.98 m²
- Chambre17.8 m²
- Chambre17.67 m²
- WC2.84 m²
- Salle de bain14.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2740.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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