




- Surface123 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain288 m²
ENSEMBLE IMMOBILIER-ABLAIN-SAINT-NAZAIRE
295 000 €
Les points forts
- HANGAR
- HABITATION RENOVEE
Descriptif du bien
Vous souhaitez allier un projet professionnel tout en disposant d'une maison à la décoration moderne et soignée sans les contraintes d'entretien d'un jardin?
Ce bien atypique est fait pour vous car il vous permettra de concretiser vos idées professionnelles tout en jouissant d'une maison entièrement rénovée.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'espaces de vie modernes et spacieux avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée récente, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, un bureau, une chaufferie et un WC.
La partie nuit se composera à l'étage d'un palier desservant 4 chambres pour loger votre famille!
Pour vous détendre à l'extérieur, une terrasse sera à votre disposition pour profiter de pauses bien méritées.
Son hangar d'environ 150 m2 au sol avec un espace accueil/bureau et disposant d'un accès indépendant sera un atout pour les personnes en quête de projet professionnel...Laissez libre court à vos envies...les possibilitées sont multiples...
Pour en découvrir tout le potentiel contactez notre agence au 03 21 29 34 95.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface123 m²
- Séjour29 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur6
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationAblain-Saint-Nazaire 62153
- Référence9150


Détail des pièces
- SALON14.29 m²
- SALLE A MANGER15 m²
- CUISINE12.46 m²
- COULOIR5.96 m²
- SALLE DE BAINS8.35 m²
- BUANDERIE2.55 m²
- WC1.07 m²
- CHAUFFERIE m²
- DÉGAGEMENT (zone hangar)3.15 m²
- CHAMBRE 1 (actuel bureau ; zone hangar)10.11 m²
- PALIER / DÉGAGEMENT7.54 m²
- CHAMBRE 2 (11.53 m² au sol)9.46 m²
- CHAMBRE 3 (9m² au sol ; actuel bureau / dressing)7.79 m²
- CHAMBRE 49.35 m²
- CHAMBRE 510.66 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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