- Surface169 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain1 355 m²
- Construction1988
Ensemble de deux maisons individuelles Secteur Calme , Potentiel
438 000 €
Les points forts
- Semi Plain-Pied , 2 maisons Idéal location , Air BnB ou profession libérale
Descriptif du bien
Pascale vous propose sur la commune prisée de Souchez cet ensemble de deux maisons individuelles .
Un beau projet de Vie avec une belle résidence principale et une seconde maison pour une activité professionnelle ou un investissement locatif proche de chez soi ( AIR BNB , LOCATION A LONGUE DURÉE) selon votre choix .
Venez découvrir ces deux maisons individuelles , situées dans un endroit très calme en impasse de la commune , et proche des commodités .
La 1ère Maison offre de beaux volumes 115 m2 Habitable, en Semi Plain-pied elle se dispose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie parquetée de 54 M2 salon séjour cuisine baignée de lumière avec son exposition , un wc, une chambre en rdc.
A l'étage un palier desservant une salle de bain avec baignoire et douche et son wc , un bureau ou dressing , une 2ème chambre et une 3 ème grande chambre de plus de 17m2 .
Un sous sol complet pouvant accueillir deux voitures et du rangements supplémentaires .
Chauffage au sol avec une chaudière à condensation récente , un conduit existant permettant d'installer un poêle à bois ou à granulés dans le salon selon vos envies .
La seconde maison de 54 m2 Habitable qui se trouve en fond de la parcelle , idéal pour un projet de location , offre aussi un semi Plain-pied .
Elle se compose d'un hall d'entrée , un salon séjour , une cuisine aménagée , une salle d'eau et son wc , une chambre en rdc .
A l'étage une seconde chambre .
Cette maison bénéficie d'un espace de jardin privatif .
Des travaux ont été réalisés en 2024 , PAC AIR/ AIR , électricité .
Cette maison est actuellement louée 850 €/ mois .
Vous l'aurez compris cet ensemble de deux maisons est idéal pour un projet de vie et un investissement locatif ou selon votre choix .
Un renseignement , une visite ? N'hésitez pas à m'appeler au 0662635788
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface169 m²
- Séjour54 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1988
- CuisineEquipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationSouchez 62153
- Référence9229
Détail des pièces
- HALL D ENTRÉE 5,42 m²
- SALON SEJOUR CUISINE 54,30 m²
- COULOIR1,87 m²
- WC SUSP LAVE MAINS. 1,39 m²
- CH 1 9,10 m²
- DRESSING OU BUREAU 8,57 AU SOL 6,72 m²
- CH 2 PF 24,64 AU SOL 17,90 m²
- SDB B + D M1V WC SANIBROYEUR 6,62 m²
- PALIER VIDE SUR HALL 3,13 m²
- CH 3 11 M2 AU SOL 8,54 m²
- SOUS SOL COMPLET. 80 m²
- SALON SEJOUR 2EME MAISON PAC AIR/ AIR = ELECT 21,50 m²
- CUISINE VMC 2 EME MAISON 11,32 m²
- SALLE D'EAU + WC DOUCHE M1V VMC. 2EME MAISON 4,44 m²
- CH 1 PF 2ME MAISON 10 m²
- CH 2 11,75 AU SOL 2ME MAISON 8,22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928347392
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