




- Surface188 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain737 m²
- Construction1820
Maison en Pierre Blanche
299 000 €
Les points forts
- aucun vis à vis
- Calme
- lumineux
- charme
- cachet
Descriptif du bien
Le Groupe Souchez Immobilier vous invite à découvrir cette authentique maison en pierre blanche de 235 m², idéalement située à même pas 5 minutes de Camblain labbé, dans un cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes avec deux chambres et un bureau. Vous serez ensuite séduit par un vaste salon-séjour de 37 m², mis en valeur par une superbe cheminée d'origine en pierre blanche qui confère à la pièce tout son caractère.
Dans son prolongement, la cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un couloir doté de rangements dessert une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un deuxième espace comprenant une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un généreux palier central distribue deux chambres confortables ainsi qu'un WC avec lave-mains. Un deuxième escalier mène à une agréable mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, ainsi qu'à une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux accès distincts : une élégante porte cochère à l'avant s'ouvre sur une première cour avec jardin, tandis qu'un portail permet d'accéder à l'arrière de la maison où se trouve un deuxième espace jardin ainsi que le garage. Un préau de 30 m² et une buanderie complètent cet ensemble aux multiples possibilités.
Alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, cette maison de caractère n'attend plus que votre visite. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageCheminée, Gaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface188 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1820
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- LocalisationCamblain-l'Abbé 62690
- Référence9065


Détail des pièces
- Entrée6.20 m²
- Salon / Séjour37 m²
- Cuisine25.13 m²
- Dégagement2.56 m²
- Salle de bain6.07 m²
- Dégagement3.06 m²
- WC1.55 m²
- Dégagement2.36 m²
- Salle d'eau avec WC3.06 m²
- Chambre 118.39 m²
- Bureau / Chambre17.59 m²
- Chambre 219.86 m²
- Mezzanine (2.78 Carrez)7.87 m²
- Chambre 3 (8.97 Carrez)19.95 m²
- Palier (12.06 Carrez)27.41 m²
- WC Sany-broyeur (1.58 Carrez)3.31 m²
- Chambre 4 (10.83 Carrez)19.57 m²
- Chambre 5 (9.91 Carrez)13.33 m²
- Garage 2 véhicule + borne véhicule élec + fosse à vidange 59m² m²
- Buanderie 19.71m² m²
- Préau 30m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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